45 Rue de la Torpille, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Torpille, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue de la Torpille, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topille à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 827 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 680 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Torpille
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Torpille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Torpille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Torpille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Torpille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Torpille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Torpille dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Torpille par rapport à la voie
Sur Rue de la Torpille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 45 Rue de la Torpille se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Torpille par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Torpille se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
