Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 009 € à 3 709 €

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 407 € à 2 523 €

Rue du Tunnel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue du Tunnel, 49400 Saumur

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Prix Rue du Tunnel dans son marché local

Prix Rue du Tunnel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tunnel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 49400 Saumur(1,929 €)

Chemin des Charmes, 49400 Saumur(1,511 €)

Route de Fontevraud, 49400 Saumur(1,357 €)

Rue Beule, 49400 Saumur(1,927 €)

Ventes DVF Rue du Tunnel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Tunnel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 256 mètres
- Saumur à 2818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 613 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 655 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2275 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 687 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 323 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jean Moulin

Le parc immobilier Rue du Tunnel

Rue du Tunnel est située dans les quartiers Hauts Quartiers-Clos Coutard / Le Chemin Vert-Clos Bonnet. Elle compte 26074 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².