22 Rue de Nantilly, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 490 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Nantilly, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 bis et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de Nantilly, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 672 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 390 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 150 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 238 mètres

Ventes au 22 Rue de Nantilly

Les 0 ventes au 22 Rue de Nantilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Nantilly dans son marché local

Prix du 22 Rue de Nantilly par rapport à la voie

Sur Rue de Nantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Rue de Nantilly se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Nantilly par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nantilly se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nantilly, 49400 Saumur(1,879 €)

Impasse du Pressoir, 49400 Saumur(2,005 €)

Rue Hoche, 49400 Saumur(2,352 €)

Place Nantilly, 49400 Saumur(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Nantilly

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Nantilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.