21 Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Terrefort, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 651 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 396 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Terrefort, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Terrefort dans son marché local
Prix du 21 Rue de Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 21 Rue de Terrefort se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Terrefort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Terrefort se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
