Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Terrefort, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue de Terrefort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Terrefort dans son marché local
Prix Rue de Terrefort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Terrefort se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saumur et 45.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Terrefort à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de Terrefort est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Terrefort
Les ventes enregistrées Rue de Terrefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Terrefort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 117 mètres
- - Saumur à 2681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 822 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 340 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2331 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1624 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Terrefort
Adresses Rue de Terrefort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Terrefort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au Rue de Terrefort à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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