25 Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Terrefort, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 25 Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 685 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 393 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 393 mètres
Ventes au 25 Rue de Terrefort
Les 2 ventes au 25 Rue de Terrefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Terrefort, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Terrefort dans son marché local
Prix du 25 Rue de Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 25 Rue de Terrefort se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Terrefort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Terrefort se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
