31 Rue des Bénédictins, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°29 et du 3.06 % à celui du n°33.
À propos du 31 Rue des Bénédictins, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bénédictins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 31 Rue des Bénédictins se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bénédictins par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bénédictins se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
