11 Rue des Bouvreuils, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 499 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Bouvreuils, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Rue des Bouvreuils, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 293AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 160 mètres
- Saumur à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 955 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 1325 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 743 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bouvreuils

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 11 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 11 Rue des Bouvreuils se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Bouvreuils par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bouvreuils se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -1.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(2,170 €)

Rue des Fauvettes, 49400 Saumur(2,028 €)

Rue des Mésanges, 49400 Saumur(1,790 €)

Rue Bouju, 49400 Saumur(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.