13 Rue des Bouvreuils, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Bouvreuils, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 161 mètres
- - Saumur à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 947 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 690 mètres
Ventes au 13 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 13 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bouvreuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 13 Rue des Bouvreuils se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bouvreuils par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bouvreuils se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
