18 Rue des Buis, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Buis, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagland à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1337 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Buis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 18 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 18 Rue des Buis se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Buis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Buis se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
