25 Rue des Buis, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue des Buis, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagland à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 802 mètres
Ventes au 25 Rue des Buis
Une vente a été recensée au 25 Rue des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Buis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 25 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 25 Rue des Buis se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Buis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Buis se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
