25 Rue des Buis, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 771 € à 2 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Buis, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Rue des Buis, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagland à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1322 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1061 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 802 mètres

Ventes au 25 Rue des Buis

Une vente a été recensée au 25 Rue des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

340 000 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•161 m²

25 Rue des Buis, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Buis dans son marché local

Prix du 25 Rue des Buis par rapport à la voie

Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 25 Rue des Buis se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Buis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Buis se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Place de la Roche, 49400 Saumur(2,375 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.