2 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 720 € à 2 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1182 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 126 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cordeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cordeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue des Cordeaux se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cordeaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordeaux se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur(2,009 €)

Rue du Grenetier, 49400 Saumur(2,297 €)

Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur(1,832 €)

Rue René Valois, 49400 Saumur(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.