2 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordeaux, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1182 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 126 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue des Cordeaux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordeaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordeaux se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
