3 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 713 € à 2 609 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1170 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 128 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 239 mètres

Ventes au 3 Rue des Cordeaux

Une vente a été recensée au 3 Rue des Cordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

230 000 €(2 614 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cordeaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cordeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 Rue des Cordeaux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cordeaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cordeaux se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur(2,009 €)

Rue du Grenetier, 49400 Saumur(2,297 €)

Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur(1,832 €)

Rue René Valois, 49400 Saumur(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.