3 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cordeaux, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Cordeaux, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1170 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 128 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 239 mètres
Ventes au 3 Rue des Cordeaux
Les 2 ventes au 3 Rue des Cordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cordeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Rue des Cordeaux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cordeaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cordeaux se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
