47 Rue des Gagneries, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Gagneries, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°54 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 47 Rue des Gagneries, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 161 mètres
- - Saumur à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 1080 mètres
Ventes au 47 Rue des Gagneries
Une vente a été recensée au 47 Rue des Gagneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Gagneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue des Gagneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Gagneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Gagneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Gagneries dans son marché local
Prix du 47 Rue des Gagneries par rapport à la voie
Sur Rue des Gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 47 Rue des Gagneries se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Gagneries par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Gagneries se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
