47 Rue des Gagneries, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 250 € à 2 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 47 Rue des Gagneries, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°54 et de 2.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 47 Rue des Gagneries, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 161 mètres
- Saumur à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 1080 mètres

Ventes au 47 Rue des Gagneries

Une vente a été recensée au 47 Rue des Gagneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

165 000 €(1 571 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

47 Rue des Gagneries, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue des Gagneries dans son marché local

Prix du 47 Rue des Gagneries par rapport à la voie

Sur Rue des Gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 47 Rue des Gagneries se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Gagneries par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Gagneries se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaume, 49400 Saumur(1,687 €)

Tivoli, 49400 Saumur(1,718 €)

Rue de la Rompure, 49400 Saumur(1,864 €)

Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue des Gagneries

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Gagneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.