54 Rue des Gagneries, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 253 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue des Gagneries, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 54 Rue des Gagneries, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 168 mètres
- Saumur à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue des Gagneries

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Gagneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue des Gagneries dans son marché local

Prix du 54 Rue des Gagneries par rapport à la voie

Sur Rue des Gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 54 Rue des Gagneries se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue des Gagneries par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Gagneries se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Saumur et -19.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaume, 49400 Saumur(1,687 €)

Tivoli, 49400 Saumur(1,718 €)

Rue de la Rompure, 49400 Saumur(1,864 €)

Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue des Gagneries

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Gagneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.