54 Rue des Gagneries, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Gagneries, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°47 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 54 Rue des Gagneries, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 168 mètres
- - Saumur à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Gagneries
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Gagneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Gagneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Gagneries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Gagneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Gagneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Gagneries dans son marché local
Prix du 54 Rue des Gagneries par rapport à la voie
Sur Rue des Gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 54 Rue des Gagneries se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Gagneries par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Gagneries se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
