20 Rue des Menhirs, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 402 € à 2 334 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des Menhirs, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°22 et de 3.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 20 Rue des Menhirs, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1089 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1430 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1026 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 260 mètres

Ventes au 20 Rue des Menhirs

Une vente a été recensée au 20 Rue des Menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

133 900 €(1 313 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

20 Rue des Menhirs, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Menhirs dans son marché local

Prix du 20 Rue des Menhirs par rapport à la voie

Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 20 Rue des Menhirs se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Menhirs par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Menhirs se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alésia, 49400 Saumur(1,889 €)

Rue des Druides, 49400 Saumur(1,975 €)

Rue des Andécaves, 49400 Saumur(2,009 €)

Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Menhirs

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Menhirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.