24 Rue des Menhirs, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 399 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Menhirs, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 24 Rue des Menhirs, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1117 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1457 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1050 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Menhirs

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Menhirs dans son marché local

Prix du 24 Rue des Menhirs par rapport à la voie

Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 24 Rue des Menhirs se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Menhirs par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Menhirs se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alésia, 49400 Saumur(1,889 €)

Rue des Druides, 49400 Saumur(1,975 €)

Rue des Andécaves, 49400 Saumur(2,009 €)

Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Menhirs

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Menhirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.