26 Rue des Menhirs, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue des Menhirs, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1122 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1462 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Menhirs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Menhirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 26 Rue des Menhirs se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Menhirs par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Menhirs se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
