3 Rue des Menhirs, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 121 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 402 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Menhirs, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 488 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Menhirs, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1022 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1410 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 933 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Menhirs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Menhirs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Menhirs par rapport à la voie

Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue des Menhirs se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Menhirs par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Menhirs se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Saumur et 48.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alésia, 49400 Saumur(1,926 €)

Rue des Druides, 49400 Saumur(1,931 €)

Rue des Andécaves, 49400 Saumur(1,929 €)

Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur(1,929 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Menhirs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Menhirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.