3 Rue des Menhirs, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Menhirs, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1022 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1410 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Menhirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Menhirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue des Menhirs se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Menhirs par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Menhirs se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
