12 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 169 mètres
- - Saumur à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 817 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1366 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
