27 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°14 et de 17.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 27 Rue des Mésanges, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 168 mètres
- - Saumur à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 803 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 542 mètres
Ventes au 27 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 27 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 27 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 27 Rue des Mésanges se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Mésanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Mésanges se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
