1 Rue des Moines, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Moines, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 293AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 104 mètres
- - Saumur à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 298 mètres
Ventes au 1 Rue des Moines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Rue des Moines se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moines par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Moines se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 1 Rue des Moines à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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