4 Rue des Moines, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 475 € à 2 135 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Moines, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Rue des Moines, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 293AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Lambert-des-Levées à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fleurs à 116 mètres
- Saumur à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 211 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 312 mètres

Ventes au 4 Rue des Moines

Une vente a été recensée au 4 Rue des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

170 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Rue des Moines, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Moines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Moines par rapport à la voie

Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 4 Rue des Moines se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Moines par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moines se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Loups, 49400 Saumur(1,891 €)

Allée des Ormeaux, 49400 Saumur(2,017 €)

Rue des Sabotiers, 49400 Saumur(1,850 €)

Allée du Prevôt, 49400 Saumur(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Moines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Moines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.