4 Rue des Moines, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des Moines, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 293AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 116 mètres
- - Saumur à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 312 mètres
Ventes au 4 Rue des Moines
Une vente a été recensée au 4 Rue des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 Rue des Moines se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moines par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moines se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
