12 Rue des Sables, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°19 et du 8.53 % à celui du n°10.
À propos du 12 Rue des Sables, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 776 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Rue des Sables se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sables par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sables se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
