32 Rue des Sablons, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue des Sablons, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bagneux à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1174 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 627 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1336 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sablons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 32 Rue des Sablons se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sablons par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sablons se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 19.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
