11 Rue des Sarments, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Sarments, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigolage à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 290 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 918 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 510 mètres
Ventes au 11 Rue des Sarments
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sarments, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 11 Rue des Sarments se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sarments par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sarments se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
