8 Rue des Sarments, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 559 € à 2 014 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Sarments, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 et de 5.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue des Sarments, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 119 mètres
- Saumur à 2373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 280 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 926 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1832 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1149 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 521 mètres

Ventes au 8 Rue des Sarments

Une vente a été recensée au 8 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

150 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

8 Rue des Sarments, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Sarments(1 829€)

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9 Rue des Sarments(1 879€)

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Prix du 8 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 8 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue des Sarments se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Sarments par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sarments se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.