1 Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 704 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Saulaies, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 1 Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 344 mètres
- Saumur à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1193 mètres
- Collège privé Saint André à 789 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 858 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saulaies

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saulaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Saulaies dans son marché local

Prix du 1 Rue des Saulaies par rapport à la voie

Sur Rue des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 1 Rue des Saulaies se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Saulaies par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saulaies se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(2,004 €)

Ruelle d'Offard, 49400 Saumur(1,886 €)

Quai du Marronnier, 49400 Saumur(2,253 €)

Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Saulaies

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Saulaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.