3 Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 698 € à 2 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Saulaies, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 19.64 % à celui du n°2 et de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 348 mètres
- Saumur à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1184 mètres
- Collège privé Saint André à 779 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 847 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saulaies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saulaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Saulaies dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saulaies par rapport à la voie

Sur Rue des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Rue des Saulaies se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saulaies par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saulaies se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(2,004 €)

Ruelle d'Offard, 49400 Saumur(1,886 €)

Quai du Marronnier, 49400 Saumur(2,253 €)

Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Saulaies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Saulaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.