2 Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 1 703 € à 3 410 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Saulaies, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°1 et de 24.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 341 mètres
- Saumur à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1187 mètres
- Collège privé Saint André à 784 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 855 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 222 mètres

Ventes au 2 Rue des Saulaies

Une vente a été recensée au 2 Rue des Saulaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

330 000 €(2 661 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

2 Rue des Saulaies, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saulaies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saulaies par rapport à la voie

Sur Rue des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue des Saulaies se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saulaies par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saulaies se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(1,999 €)

Ruelle d'Offard, 49400 Saumur(1,885 €)

Quai du Marronnier, 49400 Saumur(2,250 €)

Rue des Capucins d’Offard, 49400 Saumur(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saulaies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saulaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.