123 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°125 et de 6.41 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 123 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 12 logements - 1093 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 216 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 771 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 123 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 123 Rue des Vendanges se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue des Vendanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue des Vendanges se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
