125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°123 et de 11.4 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 125 Rue des Vendanges, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 12 logements - 1093 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 216 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 775 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 371 mètres
Ventes au 125 Rue des Vendanges
Les 30 ventes au 125 Rue des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 125 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 125 Rue des Vendanges se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue des Vendanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue des Vendanges se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
