36 Rue des Vendanges, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 097 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 356 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Vendanges, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 et de 0.07 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue des Vendanges, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
- 5711 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 207 mètres
- Saumur à 2356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 197 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 831 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1813 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1075 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des Vendanges(1 513€)

45 Rue des Vendanges(1 508€)

55 Rue des Vendanges(1 382€)

Prix du 36 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 36 Rue des Vendanges se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Vendanges se situe 22 % en dessous de la moyenne de Saumur et 47.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.