77 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 273 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Rue des Vignes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°77 bis et de 0.25 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 77 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 7 logements - 811 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 117 mètres
- Saumur à 2562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 357 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 697 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2018 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 872 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 bis Rue des Vignes(1 586€)

79 Rue des Vignes(1 587€)

75 Rue des Vignes(1 584€)

73 Rue des Vignes(1 588€)

80 Rue des Vignes(1 774€)

81 Rue des Vignes(1 659€)

71 Rue des Vignes(1 776€)

83 Rue des Vignes(1 675€)

Prix du 77 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 77 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 77 Rue des Vignes se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue des Vignes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Vignes se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Saumur et -25.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.