81 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 277 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue des Vignes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°80 et de 0.96 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 81 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 82 mètres
- Saumur à 2546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 339 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 662 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2002 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 850 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue des Vignes(1 774€)

83 Rue des Vignes(1 675€)

82 Rue des Vignes(1 677€)

79 Rue des Vignes(1 587€)

77 Rue des Vignes(1 583€)

77 bis Rue des Vignes(1 586€)

75 Rue des Vignes(1 584€)

7 Allée des Ceps(1 679€)

Prix du 81 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 81 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 81 Rue des Vignes se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue des Vignes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Vignes se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.