145 Rue des Violettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°151 et de 0.24 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 145 Rue des Violettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 289 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 515 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 145 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 145 Rue des Violettes se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue des Violettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue des Violettes se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
