197 Rue des Violettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°201 et de 0.13 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 197 Rue des Violettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 265 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 513 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 197 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 197 Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue des Violettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue des Violettes se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Saumur et 27.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
