197 Rue des Violettes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 817 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Rue des Violettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°201 et de 0.26 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 197 Rue des Violettes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 265 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 513 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 822 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 197 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 197 Rue des Violettes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue des Violettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue des Violettes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louvet, 49400 Saumur(1,905 €)

Rue Victor Boret, 49400 Saumur(1,905 €)

Impasse des Violettes, 49400 Saumur(1,906 €)

Rue Loucheur, 49400 Saumur(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 197 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.