55 Rue des Violettes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 183 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue des Violettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°53 et de 0.2 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 55 Rue des Violettes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 8 logements - 219 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 340 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 532 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 764 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 119 mètres

Ventes au 55 Rue des Violettes

Les 0 ventes au 55 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 55 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 55 Rue des Violettes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Violettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Violettes se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Saumur et -28.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louvet, 49400 Saumur(1,994 €)

Rue Victor Boret, 49400 Saumur(1,575 €)

Impasse des Violettes, 49400 Saumur(1,987 €)

Rue Loucheur, 49400 Saumur(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.