4 Rue du Bac, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 460 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bac, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°3 et de 9.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 4 Rue du Bac, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bagneux.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 016AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 788 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 846 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 Rue du Bac se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bac par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bac se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -0.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Rive, 49400 Saumur(1,942 €)

Rue Demarest, 49400 Saumur(2,050 €)

Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur(2,238 €)

Rue du Thouet, 49400 Saumur(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.