4 Rue du Bac, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue du Bac, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bagneux.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 788 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue du Bac se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bac par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bac se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
