13 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 598 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Bellay, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jamet à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 48 mètres
- Saumur à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 763 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 504 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1797 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Bellay(2 250€)

19 Rue du Bellay(2 251€)

12 Rue du Bellay(2 249€)

10 Rue du Bellay(2 241€)

7 Rue du Bellay(2 247€)

23 Rue du Bellay(2 294€)

5 Rue du Bellay(2 244€)

8 Rue du Bellay(2 243€)

Prix du 13 Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 13 Rue du Bellay se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bellay par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bellay se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.