23 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 592 € à 2 963 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du Bellay, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°25 et de 1.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jamet à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 66 mètres
- Saumur à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 783 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 489 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1809 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 366 mètres

Ventes au 23 Rue du Bellay

Une vente a été recensée au 23 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

179 000 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

23 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 23 Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 23 Rue du Bellay se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bellay par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bellay se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.