39 Rue du Bellay, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue du Bellay, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 815 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 471 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Bellay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 39 Rue du Bellay se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bellay par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bellay se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
