45 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 525 € à 2 287 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue du Bellay, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°47 mais inférieur de 4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jamet à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 158 mètres
- Saumur à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 854 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 455 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1853 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 422 mètres

Ventes au 45 Rue du Bellay

Une vente a été recensée au 45 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

70 000 €(1 381 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.69 m²

45 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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51 Rue Jean Jaurès(2 018€)

55 Rue Jean Jaurès(1 922€)

Prix du 45 Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 45 Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 45 Rue du Bellay se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Bellay par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Bellay se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.