45 Rue du Bellay, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue du Bellay, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 854 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 455 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 422 mètres
Ventes au 45 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 45 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 45 Rue du Bellay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bellay par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Bellay se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saumur et 15.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
