11 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 204 € à 1 872 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 et de 3.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 11 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 293AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouju à 120 mètres
- Saumur à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 802 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 1438 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 513 mètres

Ventes au 11 Rue du Bois Barbot

Une vente a été recensée au 11 Rue du Bois Barbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

95 000 €(1 439 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

11 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bois Barbot dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bois Barbot par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 11 Rue du Bois Barbot se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bois Barbot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois Barbot se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 49400 Saumur(2,028 €)

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(2,170 €)

Allée des Bergeronnettes, 49400 Saumur(2,011 €)

Rue Louis Mongault, 49400 Saumur(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bois Barbot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bois Barbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.