13 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois Barbot, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 13 Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouju à 142 mètres
- - Saumur à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 791 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1419 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 510 mètres
Ventes au 13 Rue du Bois Barbot
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bois Barbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois Barbot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois Barbot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 13 Rue du Bois Barbot se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois Barbot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois Barbot se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
