8 Rue du Chemin Vert, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°275 et de n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Chemin Vert, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.lumiere à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1177 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 577 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin Vert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Rue du Chemin Vert se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin Vert par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin Vert se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et -33.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 8 Rue du Chemin Vert à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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