12 Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Clos Fleuri, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 943 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Rue du Clos Fleuri se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Fleuri se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
