26 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Pointu, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 287DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 594 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 367 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 367 mètres
Ventes au 26 Rue du Clos Pointu
Une vente a été recensée au 26 Rue du Clos Pointu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos Pointu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Pointu dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 26 Rue du Clos Pointu se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Pointu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos Pointu se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
