29 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Clos Pointu, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 29 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 287DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 779 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 169 mètres
Ventes au 29 Rue du Clos Pointu
Les 2 ventes au 29 Rue du Clos Pointu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Clos Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Clos Pointu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Clos Pointu dans son marché local
Prix du 29 Rue du Clos Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 29 Rue du Clos Pointu se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Clos Pointu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Clos Pointu se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
