31 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos Pointu, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°62 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 287DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 790 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos Pointu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos Pointu dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 31 Rue du Clos Pointu se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos Pointu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos Pointu se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
